本期改造:三室两厅两卫,听起来面积充足得很,可是,如果空间分割的七零八落、功能布局比例极度失调、过道狭窄阴暗且长到窒息......遇到这样问题多多的大房子,除了找到空间改造神之手来一场天翻地覆爆改之外,真的别无他法。
案例信息
案例位置 | 上海 张扬北路
套内面积 | 108㎡
改造户型 | 三室/两厅/两卫
装修费用 | 26万(硬装)
最家计划设计师 | 向晓东
#01
布局混乱,功能区狭小
委托人钱先生的房子,出租了15年,已经糟糕到了不忍直视的地步:采光被“凸凹有致”房型布局遮挡了大部分,窄长的过道更是给“本来就不富裕”的采光雪上加霜,泛着油光的厨房、黝黑的卫生间...如此脑壳疼的老房子,怎样逆袭成为完美婚房呢?
▲ 没有玄关,缺少隐私性,门口处一览无余
▲ 右侧内嵌式壁橱,承担了入户衣帽间的功能
# 设计师点评:功能缺失,导致使用动线混乱
▲ 避免油烟,开放式厨房只有洗-切-收纳功能
▲ 工作阳台改厨房,空间小,烧菜非常不方便
# 设计师点评:厨房规划不合理,卫生间通风途经厨房,也是很大的问题
▲ 为了增加储物量,次卧增加2㎡左右的衣帽间
▲ 次卫干区被杂物霸占,杂乱不堪
# 设计师点评:次卧衣帽间,不仅没有收纳翻倍,还导致次卧变形;缺少收纳规划,以至于物品乱堆乱放
#02
巧用动线,动静分区
钱先生的房子,虽然面积不小,但是空间被切割的很零散,动线也非常混乱,导致每个功能区窄小且使用不便。
# 原始户型图
本次改造的重点是:
1. 将散落的大、小空间用动线串连起来
2. 形成动、静分区,访客动线、家务动线与私密动线互不打扰
3. 空间与视线打通,让每个空间能够自由互动
零散空间
处处受限的布局
通过动线改造
实现客餐一体+中西厨+衣帽间
03
糟糕布局,变身正气通透大空间
设计亮点:
1、利用回字形动线,打造动、静分区
2、高度差,增加玄关缓冲清洁区
3、鸡肋过道变衣帽间,收纳翻倍
4、打造客餐厨互动空间,增加西厨
改造前
原房型的十字动线,横向串联客餐厨,纵向串联卧室空间,单一且布局混乱。
改造后
进门处采用回字形环绕动线,将访客、家务区与休息、私密区做了明显的分割。同时又用动线将睡眠区和书房区,在空间上彻底分开,每个区域设置卫生间,将相对的独立性大大提升。
#玄关
将门厅地面抬高5cm,形成清洁缓冲区,在进门处阻断污染源,疫情期间格外重要。在门口两侧搭配衣帽柜和鞋柜,方便进出门拿取使用。
#客厅
根据小夫妻的需求,客厅功能分为会客-观影-展示-就近收纳-晾晒,拆除阳台门,采光登堂入室,全屋亮度值上升。
沙发背景墙的配色是小夫妻第一次约会展的颜色,清新有意义。
沙发一侧是顶天立地的收纳柜,中间镂空做展示用。
#餐厨
改造后,客-餐-厨三个功能区在一条直线上,不仅增加了采光和通风,还形成了完美的互动空间。
设计师用西厨替代了原餐厅壁柜的位置,与门厅衣帽柜形成了完美的转角组合,让餐厅与门厅视觉协调统一。
U型半开放式厨房,满足洗-切-炒的黄金三角动线,下厨便捷,颜值增加、收纳空间也提升了许多。
操作台面做了高低处理,洗碗就不用大弯腰,炒菜高度也恰到好处。
#书房 +次卫
设计师将整个房子的右手边规划为动区,餐厅过去依次是次卫 - 多功能书房,小夫妻作息时间偶尔会不一样,这样的空间布局,基本上做到了互不打扰的居住需求。
#衣帽间
设计师借用主卫和过道尽头区域,增设L型开放式衣帽间,同时将原主卫门洞位移至靠近卧房的位置,提高私密性,使用方便。
新增的衣帽间,既满足了小夫妻的储物需求,又在空间上缩减了过道的长度,一举两得。
#卧室
主卧是干净的配色,米色主色调+原木元素+亚麻窗帘,自然风十足。
主卫是复古色调的带窗卫生间,光线、通风都很好,绿色半墙+金色元素,满满的高级感。开门方向靠近主卧,使用动线最短,非常方便。
拆除原本次卧的衣帽间,儿童房收回了原本被占用的面积,房间面积扩大了3㎡左右。
# 设计师小结
本次改造,通过动线优化,将居住的动态区和静态区做了合理分割,新增动线的同时,又消除了走道过长、拐角过多等问题。除了衣帽间,还在各个空间做零散收纳和就近收纳,实用且释放了更多空间。
改造后,原本混乱不堪的老房子,逆袭成为动静分明的高颜值婚房,如果你也想改变居住环境,不妨来找我们!
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